Phân khúc căn hộ chung cư ở Hà Nội vẫn âm thầm tăng giá, thậm chí nhiều khu vực ven đô, vùng xa trung tâm giá tăng mạnh.

Toàn thị trường miền Bắc ghi nhận giá nhà liền thổ tăng trưởng mạnh mẽ với mức tăng trung bình khoảng 28,2% theo năm. Trong đó, mức tăng giá cao nhất được ghi nhận ở huyện Hoài Đức lên đến 42,8%.

Hỏi: Ông bà nội để lại cho bố mẹ tôi một thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trước khi mất, ông bà có thay đổi về việc chia lại đất cho các con. Do đó, thửa đất này hiện vẫn đang bị tranh chấp. Liệu gia đình tôi có thể xây dựng nhà ở trên mảnh đất này hay không?

Với những ai mua căn hộ chung cư bàn giao thô thì quá trình tìm nhà, mua nhà chưa phải là gian nan nhất mà khâu hoàn thiện nội thất trước khi vào ở mới phát sinh nhiều vấn đề.

Hỏi: Tôi xây nhà không đúng giấy phép xây dựng mà xây luôn trên phần lộ giới. Xin hỏi, giờ hiện trạng nhà và giấy phép xây dựng không trùng với nhau như vậy thì tôi có thể làm giấy hoàn công được không?

Diễn biến của đại dịch khiến con người ta dường như đã dần quen với cuộc sống "bình thường mới", cũng làm thay đổi nhận thức, hành vi tiêu dùng và tiêu chí lựa chọn nhà ở của con người.

Bắc Ninh - từng là điểm nóng về đất nền thời điểm đầu năm của cả nước, ngay sau đó đã phải trải qua giai đoạn đóng băng của thị trường bất động sản do dịch bệnh bùng phát. Trước khi dịch bùng mạnh ở phía Nam như hiện tại, Bắc Ninh cũng là điểm nóng về dịch bệnh với số lượng ca Covid-19 thuộc top đầu...

Lệ phí trước bạ nhà đất là một trong những khoản phí phổ biến mà người tham gia giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản phải đóng nộp cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Tuy nhiên, nhiều trường hợp vẫn được miễn loại thuế này.

Hỏi: Tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Vậy xin hỏi, những trường hợp nào phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền và các trường hợp không phải xin phép khi chuyển mục đích sử dụng đất?

Tiếp tục chờ đợi, nghe ngóng là tâm lý chung của các nhà đầu tư BĐS ở thời điểm này. Trải qua nhiều đợt dịch, cùng sự biến động lên xuống của thị trường BĐS đã ảnh hưởng ít nhiều đến động thái của các NĐT. Tuy nhiên, có điều dễ nhận thấy, thị trường lúc này là “khoảng lặng” do Covid-19 chứ hoàn toàn...

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trên địa bàn thành phố hiện có 71 dự án phát triển nhà ở đang triển khai xây dựng. Riêng quý 2/2021, không có dự án nhà ở mới nào được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Nhà liền kề được nhiều chủ đầu tư, nhiều công ty bất động sản chào bán trên thị trường hiện nay. Vậy ưu nhược điểm của loại hình nhà ở này là gì?

Làn sóng đầu tư bất động sản vẫn đang âm thầm diễn ra tại các thị trường nhà đất vùng ven TP.HCM, cuộc săn đất hiện nay chủ yếu dành cho giới đầu tư sành sỏi.

Trong 6 tháng đầu năm 2021, TP. Hà Nội đã phê duyệt 6 đồ án quy hoạch phân khu đô thị nội đô lịch sử. Thành phố cũng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện quy hoạch phân khu đô thị hai bên sông Hồng, quy hoạch phân khu đô thị sông Đuống...

Khi thị trường bất động sản đang ảm đạm, trầm lắng do những tác động nặng nề của đại dịch Covid-19 thì khu vực phía Bắc có đợt nổi sóng mạnh vào cuối tháng 6 với khu đất đấu giá Hồng Tiến (Thái Nguyên). Nhà đầu tư, môi giới ồ ạt đổ về đây đã tạo nên một trận “bão giá” trên thị trường.

So với năm 2019, giá bán căn hộ tại một dự án ở khu vực này đã bị đẩy lên gần 2 lần. Hiện giá thấp nhất là 40 triệu đồng/m2, trung bình khoảng 60 triệu đồng/m2.

Ngay trong giai đoạn dịch bệnh, biệt thự, liền kề, shophouse Tây Hà Nội vẫn dẫn đầu thanh khoản trên thị trường. Thời điểm cuối năm, thị trường BĐS phía Tây tiếp tục là khu vực được nhiều nhà đầu tư chú ý.

Sự sôi động của thị trường bất động sản Quảng Ninh thời điểm đầu năm không chỉ đến từ những cơn sốt đất nền mà còn đến từ nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng mới ra hàng. Quảng Ninh vẫn là một trong những thị trường nghỉ dưỡng sôi động nhất tại miền Bắc.

Nhiều người sau khi xây xong nhà hay chuyển đến nhà mới mua thấy cuộc sống có nhiều thay đổi, có thể tốt lên hoặc xấu đi. Điều này có thể là do tác động của một số yếu tố phong thủy mà ít người biết đến.

Không còn tập trung tìm kiếm trong nội thành, nhiều nhà đầu tư ở TP.HCM đang ưu ái tìm kiếm các sản phẩm đất nền có vị trí kết nối trong phạm vi các tỉnh lân cận thành phố.