Giá đất nhiều nơi trong thời gian qua tăng mạnh, có nơi tăng đến 200%, tuy nhiên, theo dự báo, giá đất nền tới đây sẽ được kiểm soát, một số khu vực sẽ xuất hiện giảm giá, cắt lỗ...

Nằm tại vị trí cửa ngõ chiến lược và được đánh giá là một thành phố năng động, đầy triển vọng của tỉnh Quảng Ninh, Uông Bí đang trở thành từ khoá hot được giới đầu tư tìm kiếm.

Theo các chuyên gia, việc công khai thông tin quy hoạch sẽ là một trong những giải pháp hiệu quả để cắt "sốt" đất.

Tốc độ tăng giá nhanh, thanh khoản ổn định do nhu cầu mua ở thực cao đang giúp nhiều nhà đầu tư căn hộ thắng đậm, nhất là ở dòng sản phẩm trung cấp, bình dân.

Quý I, giá thuê đất các khu công nghiệp phía Nam tăng 8,1% so với cùng kỳ năm ngoái và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Hiện tượng "sốt nóng" giá đất trên cả nước có thể sẽ hạ nhiệt khi các nhà đầu cơ rời khỏi thị trường khiến lực cầu đầu tư giảm mạnh trong quý II/2021.

Thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM vẫn tiếp tục ghi nhận sự khan hiếm nguồn hàng ở nhiều phân khúc, loại hình. Trong khi giá căn hộ tại TP.Thủ Đức (TP.HCM) tiếp tục tăng mạnh thì giá bán căn hộ tại Hà Nội gần như không có biến động.

Quý I, Đồng Nai có nguồn cung biệt thự, nhà phố dẫn đầu vùng TP HCM (các tỉnh Đông Nam Bộ và Long An) với thanh khoản vượt trội.

Mới đây, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã đưa ra kịch bản dự báo thị trường bất động sản quý 2/2021. Nhìn chung, các phân khúc, loại hình của thị trường đều hứa hẹn một kịch bản tươi sáng trong quý tới.

Ôm mộng làm giàu từ bất động sản nhưng không phải nhà đầu tư nào tham gia thị trường cũng hưởng “trái ngọt”. Không ít người rơi vào tình trạng thua lỗ, không ra được hàng vì chọn sai sản phẩm, khu vực và phân khúc.

Huyện miền núi Như Thanh là một trong những địa phương bùng lên cơn "sốt" đất được cho là khủng khiếp nhất từ trước đến nay tại Thanh Hóa nhưng đến giờ gần như không còn giao dịch nào.

Ngày 15/4/2021, tại Trung tâm Hội nghị GEM Center, quận 1, TP.HCM, Nhà phát triển bất động sản Hưng Vượng Developer chính thức ra mắt dự án Venezia Beach - Luxury Residences & Resort.

Số lượng giao dịch của các tòa nhà văn phòng trong năm 2020 và quý 1 năm 2021 tăng đến 40% so với cùng thời điểm năm 2019. Riêng từ quý 4/2020 đến quý 1/2021, diện tích thuê trung bình của thị trường đã tăng nhiều, thể hiện cụ thể ở số lượng tăng trong các giao dịch mặt bằng văn phòng trên 1.000m2. ...

Đầu tư đất nền sẽ lãi đậm nếu đánh giá đúng giá trị thực và tiềm năng tăng giá của mảnh đất. Tuy nhiên nếu chỉ vội vàng vay tiền rồi lao vào đầu tư khi có cơn sốt mà không đủ kiến thức và kinh nghiệm để “né bong bóng” thì lỗ là khó tránh.

Mỗi khi sốt đất xảy ra là một lần giá nhà đất bị đẩy lên quá cao so với giá trị thực, để lại nhiều hệ lụy cho người dân, doanh nghiệp cũng như địa phương nơi cơn sốt đi qua...

Hệ số K ở TPHCM giữ nguyên nhưng nghịch lý là trong bối cảnh dù hệ số giá đất vẫn được giữ nguyên nhưng giá đất ngoài thị trường vẫn tăng từng ngày một cách chóng mặt và bỏ khá xa mức giá nhà nước quy định.

Việc cởi trói pháp lý cho các dự án tại TP.HCM chưa có chuyển biến lớn khiến nguồn cung bất động sản chào bán trong năm 2021 tiếp tục tập trung ra các đô thị vệ tinh gần TP.HCM.

Cơn sốt đất nền đi qua “lấp đầy” túi tiền của một số người nhưng lại khiến rất nhiều người khác phải khổ sở, chỉ biết ước mong chuyện mua đất, dựng nhà được dễ dàng như thời cha ông.

Các chủ đầu tư, sàn môi giới định kỳ hàng tháng, hàng quý, 6 tháng và hàng năm cung cấp thông tin, dữ liệu bất động sản theo quy định.

Sau vài tháng gây náo loạn thị trường, cơn sốt đất tại nhiều tỉnh, thành đã có dấu hiệu hạ nhiệt. Nhiều nơi giao dịch đã chững lại, dù giá mới chỉ giảm nhẹ.