Theo Tiến sĩ Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV, thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, năm 2021, nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng sẽ có sự phục hồi mạnh. Bất động sản Việt Nam cũng theo đà đó có sự khởi sắc tích cực, đặc biệt trong...

Thời điểm sau Tết Tân Sửu 2021, thị trường bất động sản có sự nóng sốt diện rộng. Không khó để nhận ra mẫu số chung cho những đợt sốt nóng bùng phát sau tết là bất cứ nơi đâu có thông tin quy hoạch, hạ tầng, siêu dự án là giá đất nơi đó nhảy múa. Chuyên gia nói gì về hiện tượng này?

Nhiều người lo ngại giá bất động sản tăng sẽ gây nguy cơ bong bóng bất động sản 2021. Tuy nhiên, theo chuyên gia, vấn đề mức giá và kéo giá nhà xuống trong điều kiện hiện nay đòi hỏi rất nhiều giải pháp từ nhiều bên.

Chia sẻ tại tọa đàm “Giải mã cơn sốt đất” do Báo Tiền phong tổ chức sáng 9-4 tại Hà Nội, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng Hà Nội) Trần Ngọc Minh cho biết: "Cơn sốt" giá đất ở Hà Nội đến từ 5 nguyên nhân chính.

Những "cơn sốt" đất đã đẩy giá bất động sản tăng cao, thiết lập nên mặt bằng giá mới, điều này khiến người nghèo càng khó có cơ hội sở hữu 1 căn nhà.

Theo báo cáo của trang Batdongsan, có những khu vực đã tăng tới hơn 100% trong cơn sốt đất vừa qua.

Vốn rẻ dồi dào, tâm lý người dân được giải tỏa khi có vaccine, cộng việc điều chỉnh, công bố quy hoạch mới là chất xúc tác kích thích giá đất sốt nhiều nơi.

Chuyên gia dự báo, khi tình hình kinh tế ổn định, lấy lại được nhịp phát triển như bình thường cũng là lúc dòng vốn sẽ được rút bớt khỏi bất động sản. Lúc đó, giá đất sẽ được trả lại giá trị thật.

Liên tiếp thời điểm đầu năm, những cơn sốt đất bùng trên diện rộng đã dấy lên tâm lý lo lắng của người dân về kịch bản bong bóng, đổ vỡ thị trường như cuộc khủng hoảng bất động sản 2008-2012. Tuy nhiên, chuyên gia khẳng định thị trường khó có thể xảy ra bong bóng.

Tính từ năm 2020 tới các tháng đầu năm 2021, đầu tư nước ngoài (FDI) vào bất động sản gặp phải những khó khăn nhất định do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 và một số thủ tục pháp lý chưa sẵn sàng. Tuy nhiên đã có những chuyển biến tích cực trong mức độ quan tâm của các nhà đầu tư đối với các dự án.

Trong khi nhiều nhà đầu tư mới tham gia thị trường nuôi kỳ vọng giá nhà đất sẽ lao đầu giảm trong bối cảnh dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, dân đầu tư lâu năm lại cho rằng giá BĐS sẽ ít chịu ảnh hưởng lớn trong đợt dịch này.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 03/2021 về quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nhà chung cư. Theo đó, diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư là 25m2, có ít nhất một phòng ở và một khu vệ sinh.

Theo chia sẻ từ hiệp Hội BĐS TP.HCM, việc tần suất các đợt “sốt ảo” giá đất nền, đất nông nghiệp tại một số địa phương ngày càng xảy ra thường xuyên hơn có nguyên nhân trực tiếp từ sự nhúng tay của giới đầu nậu, môi giới không chuyên, doanh nghiệp bất lương...

[Đánh giá dự án #40] Trong năm 2021, các dự án chung cư mới ra mắt tại Hà Nội hầu hết đều thuộc phân khúc trung, cao cấp, giá trung bình trên 30 triệu/m2. Do đó, với mức giá từ 24 triệu/m2, Batdongsan.com.vn đánh giá The Terra An Hưng là dự án giá rẻ hiếm hoi nằm ở vị trí có kết nối hạ tầng tốt của ...

Theo các chuyên gia, từ nay đến cuối năm, những tác động của dịch Covid-19 vẫn sẽ ảnh hưởng tới thị trường bất động sản, do vậy sẽ có sự phát triển không đồng đều giữa các địa phương, các phân khúc bất động sản và dự án.

Là khu vực được chú trọng đầu tư hạ tầng, trong khi nhu cầu nhà ở không ngừng tăng cao, song phía Tây Hà Nội vẫn thiếu hụt nguồn cung căn hộ cao cấp.

Tiếp tục chờ đợi, nghe ngóng là tâm lý chung của các nhà đầu tư BĐS ở thời điểm này. Trải qua nhiều đợt dịch, cùng sự biến động lên xuống của thị trường BĐS đã ảnh hưởng ít nhiều đến động thái của các NĐT. Tuy nhiên, có điều dễ nhận thấy, thị trường lúc này là “khoảng lặng” do Covid-19 chứ hoàn toàn...

Người dân, doanh nghiệp sẽ dễ thở hơn khi làm thủ tục nhà, đất nếu các đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM được thông qua

Covid-19 đã và đang tiếp tục tác động tiêu cực đến tình hình kinh tế và đời sống xã hội. Tuy nhiên, kể từ khi bùng phát vào đầu năm 2020, đến nay 4 đợt dịch bệnh chưa từng kéo giảm giá nhà như kỳ vọng của nhiều người. Tại sao?

Hiện nay, cơn sốt bất động sản không chỉ tập trung ở một số đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM mà đã lan ra khắp cả nước, len lỏi tới cả những vùng quê, vùng núi.