Nhà báo Phùng Công Sưởng - Phó Tổng Biên tập Báo Tiền Phong phát biểu.

Thứ nhất là theo chu kỳ (khoảng 10 năm lặp lại 1 lần, mỗi lần tạo lập một mặt bằng giá mới). Thứ hai là theo xu hướng đầu tư của dòng tiền (lãi suất ngân hàng giảm; người dân chuyển sang tìm kiếm kênh đầu tư khác sinh lời). Thứ ba là yếu tố quy hoạch. Thứ tư là do thành phố điều chỉnh giá đất trên địa bàn năm 2021. Thứ năm, 2021 là năm đầu tiên thực hiện Nghị quyết Đại hội đại biểu lần thứ XVII Đảng bộ thành phố và Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng, trong đó có chỉ tiêu về phát triển nhà ở, cải thiện điều kiện nhà ở cho người dân… Hà Nội xây dựng kế hoạch và công bố hàng loạt quy hoạch sẽ triển khai trong giai đoạn 2021-2025. Do đó, các nhà đầu tư sẽ tập trung vào các khu vực có định hướng phát triển đô thị.

Về giải pháp, theo ông Trần Ngọc Minh, cần công khai quy hoạch, tiến độ thực hiện quy hoạch, thời gian quy hoạch và dự án quy hoạch… Đồng thời, cần điều chỉnh, hoàn thiện quy định về kinh doanh bất động sản, đầu tư phát triển nhà ở… Khi thị trường minh bạch, sẽ không tạo ra những "cơn sốt" đất như hiện nay.

Theo hanoimoi